寬限期已過 碧桂園難逃違約

寬限期已過 碧桂園難逃違約

中國房地產開發商碧桂園近期陷財務困境,引發市場憂慮。圖/中新社

碧桂園境外債務情況

大陸房企碧桂園債務危機持續,恐已面臨違約,一檔美元債的30天兌息寬限期於17日屆滿,涉資約1,538萬美元,有投資人於18日表示,至今仍未收到付息。碧桂園指出,由於大陸房地產市場深度調整,公司的銷售額持續承壓,預期無法如期履行所有境外債務款項的償付義務。

澎湃新聞報導,本次到期的「碧桂園6.15% N20250917」於2019年9月18日上市,將於2025年9月17日到期,每年3月17日、9月17日付息。

該檔債券利率爲6.15%,當前餘額爲5億美元,此次應支付利息1,537.5萬美元,有30天的支付寬限期。

另外,碧桂園一檔應於9月27日支付的美元債券票息也未支付,金額約3,860萬美元,目前進入30天寬限期,10天后恐再面臨另一次違約。

碧桂園重申,如此前公告提及,公司預期無法如期履行所有境外債務款項的償付義務,希望透過尋求整體方案來解決目前面臨的困難,集團保持持續經營纔可以最大程度恢復各方價值,並表示將在切實可行的情況下推進解決方案,並將適時與各界進行溝通,最大程度保障所有利害關係人的權益。

碧桂園稍早於10日宣佈,尋求境外債務整體解決方案,其中指出,公司未支付某債務項下本金金額爲4.7億港幣的到期款項。同日,建滔集團公告,碧桂園未能根據融資協議償還款項,貸款人向碧桂園發出法定要求償債書,要求償還若干到期應付款項。

面對持續嚴重的流動性困難,碧桂園持續在違約邊緣徘徊。近日傳出,碧桂園創辦人楊國強家族近向碧桂園提供3億美元無息借款,且楊國強同時尋求出售私人飛機,以償付債務。

路透引述持有碧桂園美元債的美國資產管理公司表示,已準備好承擔部份損失,該公司同時期望,碧桂園的債務重組過程將較恆大等公司具更高效率。

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外媒報導,繼恆大之後,碧桂園成爲大陸房企危機的焦點,由於公司涉及項目較恆大多出數倍,因此一旦面臨違約或重組,恐進一步衝擊大陸房地產行業。

據統計,碧桂園目前未償還境外票據達99億美元,總負債爲1,870億美元,屬全球負債最重房企之一。初步統計,2023年和2024年碧桂園到期的境外債券約有7檔。

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